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365体育投注发布2024年一季度市区住宅小区物业管理“红黑榜”的通告

  • 发布日期: 2024-04-03
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为加强物业服务企业监管,提升物业服务水平,根据我市物业专项整治工作和《365体育投注建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》有关规定,结合物业项目规范化考核和物业服务日常监督管理,经复核,共有11个项目入选“红榜”、6个项目列入“黑榜”,现将详细结果通告如下:

一、“红榜”名单

序号

所在

区域

所属

街道

小区名称

物业服务

单位名称

上榜理由

1

宿豫区

豫新

街道

景尚佳园

宿迁市助民物业

管理有限公司

物业企业对基础设施维护较好,能够及时主动解决业主反映问题,小区环境卫生秩序管理较好。

2

顺河

街道

润景苑

小区

扬州市万佳物业

管理有限公司

宿迁分公司

物业企业能够主动对存在问题自查自改,小区环境较好,同时能够积极解决小区业主反映问题,切实做好物业服务管理工作。

3

豫新

街道

锦华御园

江苏兴胜物业管理有限公司

物业企业能够主动作为,每天常态化开展巡查检查,及时处理小区内存在问题,解决业主诉求,小区居民满意度较高。

4

宿城区

双庄

街道

瀚林国际花园

江苏凯盛聿方管理服务有限公司

物业企业日常管理规范,楼道内无乱堆乱放现象,车辆停放有序,公共区域及绿化带干净整洁。

5

项里

街道

幸福学府

宿迁融乐物业

服务有限公司

物业企业能够积极解决小区业主反映问题,切实改善居民生活环境,服务贴心、管理规范。

6

项里

街道

滨江花园

宿迁市建洋物业

服务有限公司

物业企业服务贴心、管理规范,车辆停放有序,路面干净整洁。

7

经开区

黄河

街道

兰亭锦园

宿迁上善和物业

管理有限公司

物业企业配备专业的管理人员,有数字化监控、智能车辆管理等先进系统,建设12个充电车棚满足业主非机动车充电需求。

8

黄河

街道

逸品尚居

淮安市金盾物业

服务有限公司

宿迁分公司

物业企业管理规范,积极配合主管部门各项工作,对业主提出的问题能够快速有效解决,小区环境卫生秩序管理较好。

9

湖滨

新区

晓店

街道

运河天玺

宿迁星航物业

有限公司

物业企业积极配合相关部门开展物业管理专项整治工作,小区环境常态化保持干净、整洁、有序。

10

苏宿

园区

社工委

梦家园

宿迁市苏宿工业

园区建设发展

有限公司

物业企业能够较好地完成日常管理工作,小区环境干净整洁。

11

洋河

新区

洋河生态旅游产业园

盛世景园

宿迁居美物业管理有限公司

物业企业能够积极主动完成交办的工作,及时高效完成整改。


二、“黑榜”名单


序号

所在

区域

所属

街道

小区名称

物业服务

单位名称

上榜理由

1

宿豫区

豫新

街道

尚东一号

宿迁市豫苑物业

管理有限公司

消防管网无水,消防设施维护不到位,台账部分缺失,存在飞线充电、私拉乱接等安全隐患。

2

宿城区

支口

街道

康堡小区

江苏康堡物业管理有限公司

小区整体环境差,楼道内和绿化带杂物堆放严重,存在飞线充电、晾晒衣服、车辆乱停乱放等现象。

3

经开区

黄河

街道

邻里家园

社区托管

物业企业日常管理不到位,环境卫生较差,绿化带内饲养家禽,电动车充电棚内堆放杂物。

4

湖滨

新区

晓店

街道

中德

度假村

中德度假村业主

委员会自治

“阳光(智慧)物业”平台试点小区,多次督办仍未线上缴费。

5

洋河

新区

洋河生态旅游产业园

世纪明珠

江苏卓每智能科技有限公司

物业企业管理水平较低,与业主之间矛盾较为突出。                

6

苏宿

园区

社工委

翡翠蓝湾

浙江开元物业管理股份有限公司

宿迁分公司

物业企业日常管理不到位,共用设施设备维护不及时,安全隐患排查不彻底等情况。



三、评定结果运用

(一)列入“红黑榜”名单的物业服务项目,涉及的物业企业和物业项目经理,将在媒体推介、网站平台公开,并推送市级相关企业信用信息公示系统平台中进行公示;

(二)列入“红榜”名单的物业服务项目,在宿迁市物业服务项目评优工作中予以优先选取,在本年度物业服务项目招投标中有优先资格;列入“黑榜”名单的物业服务项目不得参加本年度评优评先;

(三)列入“黑榜”名单的物业服务项目,物业行政主管部门将对法定代表人或项目负责人进行提醒、约谈,并增加常态化检查频次。自通告发布之日起15日内将整改情况报属地物业管理行政主管部门。

希望全市物业服务企业要向入选“红榜”的项目学习经验,真正从思想认识上把过去的重“管理”转变到现在的重“服务”上来,对标优秀找不足,带着服务找差距,瞄准差距抓整改,外树物业形象,内强物业品质,不断提升我市物业服务质量和群众满意度。


宿迁市住房和城乡建设局   

2024年3月31日  

365体育投注发布2024年一季度市区住宅小区物业管理“红黑榜”的通告



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